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Residencial Hampstead, 2024
Resumen del Proyecto

Hampstead Manor, Restauración Georgiana

Restauración integral y respetuosa de una vivienda georgiana adosada catalogada Grade II en Hampstead, combinada con una ampliación trasera contemporánea de dos plantas. Devolvimos al frente todo el detalle de época, con un ala de vida moderna y rotunda en la parte trasera.

Alcance del Trabajo

  • Restauración estructural completa de la envolvente catalogada
  • Ampliación trasera de dos plantas en vidrio y zinc
  • Reposición de yeserías, cornisas y carpinterías de época
  • Cocina a medida, baño principal y vestidor nuevos
  • Bomba de calor geotérmica y reforma íntegra de instalaciones
  • Jardín trasero ajardinado con terraza de piedra
Cliente
Cliente privado
Ubicación
Hampstead, NW3 Londres
Valor del Proyecto
£1,8 Millones
Duración
14 Meses
Superficie
850 m2
Tamaño del Equipo
22 Oficios
Finalizado
Noviembre 2024
El Desafío

Trabajar dentro de una envolvente georgiana Grade II en una calle estrecha del norte de Londres exigía satisfacer a los técnicos de patrimonio, al panel de la zona de conservación y a una familia joven con un encargo claramente contemporáneo. La estabilidad estructural del parapeto frontal, los acuerdos de medianería y un nivel freático inesperado en el sótano había que resolverlos antes incluso de empezar la ampliación trasera.

Nuestra Solución

Programamos la restauración patrimonial y la ampliación moderna como dos flujos de trabajo paralelos bajo un único equipo de gestión de obra. Artesanos de época se ocuparon del enlucido, carpinterías y estuco del frente, mientras un equipo distinto de acero y zinc levantaba el ala trasera. El resultado es una vivienda que se lee como de época desde la calle y como arquitectura contemporánea desde el jardín, entregada en plazo a un cliente privado.

Galería del Proyecto

La Obra en Imágenes

Proceso de Construcción

Hitos Clave

01
Fase de Cimentación

Movimiento de tierras, drenajes y cimientos de hormigón completados en 6 semanas.

02
Estructura

Estructura híbrida de acero y madera levantada en 9 semanas. Cubierta estanca antes de Navidad.

03
Acabados Interiores

Carpintería a mano, cocina a medida y trabajos en piedra natural durante 5 meses de artesanía detallada.

04
Entrega

Repasos, puesta en marcha de instalaciones y entrega completa con 2 semanas de adelanto sobre el plazo.

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